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          空調百葉窗頻墜落物業統一拆除

          時間:2021-12-08 13:25:21 來源:未知 點擊:

            閱讀提示百葉窗出現松動,多次高空墜落,物業決定統一拆卸百葉窗;業主卻稱百葉窗拆除前,未與他們做好充分的溝通,為啥不能用加固代替拆卸?鄭州陽光景苑小區外墻上的空調百葉窗,這幾天正在統一拆除,引起業主們的熱議。

            記者調查采訪了解到,百葉窗是開發商在建設時統一安裝的,只是為美觀考慮。百葉窗脫落情況卻時有發生,此次統一拆卸,并未動用業主們的維修基金,是物業與開發商、施工單位協商后,出錢雇人整治百葉窗。

            “陽光景苑開發商和物業在我們不知情的情況下,統一要把樓體外的空調百葉窗全部拆除,趕緊過來看看吧。”昨日,家住隴海西路西三環附近陽光景苑小區的一位業主在微博上發帖說,物業打著防止百葉窗脫落傷人的口號,把百葉窗拆除,為啥不能進行加固呢?

            上午10時許,記者來到陽光景苑小區。該小區共有3個高層樓房,最低的是18層,最高的有33層。每一層樓都有放置空調的平臺,平臺凹進墻體。網友所反映的百葉窗,覆蓋在凹陷的平臺外,由最高層一直延伸到最低層。百葉窗為橫紋設計,鋁制結構。

            記者注意到,靠近隴海西路的1號樓上的百葉窗,已全部拆除。2號樓上的正在拆除。一名業主不解地說,他家里也裝了空調,直到昨天才發現空調外的百葉窗已拆除。

            而有業主則說,早就該卸了。百葉窗出現松動,一到刮風天氣就搖搖欲墜,走在小區里總是擔心高空墜物。

            為何拆除百葉窗?小區物業一姜姓經理說,百葉窗是開發商設計建設樓盤時,統一安上去的,只是為了美觀。

            但后來業主在安裝空調時,將百葉窗先拆掉,空調裝好后再重新裝上,但在回裝時,并未固定到位,就出現了松動。

            姜經理說,小區內的百葉窗已多次墜落,多次砸壞汽車和電動車,威脅到小區業主們的生命安全。前段時間的大風大雨,直接將高層上的3塊百葉窗吹落,好在沒砸到人。

            拆除百葉窗告知業主了嗎?對此,小區物業工作人員說,他們先后兩次在單元樓棟內張貼溫馨提示,告知物業請施工單位來拆卸百葉窗的事情,且小區多數業主表示支持。

            隨后,記者在1號樓1單元的樓道內看到這份通知,“因本小區樓宇空調百葉窗多次出現墜落現象……施工單位決定拆卸整改,施工期間請大家遠離施工區,注意安全”。

            姜經理說,由于小區已過了保質期,開發商不會再承擔拆卸費用。經研究,物業公司決定掏出全部拆卸費用,不讓小區業主掏錢,也不動維修基金,聘請原來的施工方拆卸。

            對此,姜經理說,當初他們也考慮過全部加固。但根據施工方核算,加固的總費用,要超過統一安裝一遍的費用,需要100多萬元。因為小區質保期已過,就需要業主來掏這個錢,最重要的是仍舊不能解決根本問題。

            他說,部分空調平臺上空空如也,將來安裝空調,還需要將加固好的百葉窗重新卸掉。而有空調的家庭,日常還需進行維修,同樣需要拆卸百葉窗。一拆一裝后,再穩固的百葉窗也會出現不牢固的問題。

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