閱讀提示百葉窗出現松動，多次高空墜落，物業決定統一拆卸百葉窗；業主卻稱百葉窗拆除前，未與他們做好充分的溝通，為啥不能用加固代替拆卸？鄭州陽光景苑小區外墻上的空調百葉窗，這幾天正在統一拆除，引起業主們的熱議。
記者調查采訪了解到，百葉窗是開發商在建設時統一安裝的，只是為美觀考慮。百葉窗脫落情況卻時有發生，此次統一拆卸，并未動用業主們的維修基金，是物業與開發商、施工單位協商后，出錢雇人整治百葉窗。
“陽光景苑開發商和物業在我們不知情的情況下，統一要把樓體外的空調百葉窗全部拆除，趕緊過來看看吧。”昨日，家住隴海西路西三環附近陽光景苑小區的一位業主在微博上發帖說，物業打著防止百葉窗脫落傷人的口號，把百葉窗拆除，為啥不能進行加固呢？
上午10時許，記者來到陽光景苑小區。該小區共有3個高層樓房，最低的是18層，最高的有33層。每一層樓都有放置空調的平臺，平臺凹進墻體。網友所反映的百葉窗，覆蓋在凹陷的平臺外，由最高層一直延伸到最低層。百葉窗為橫紋設計，鋁制結構。
記者注意到，靠近隴海西路的1號樓上的百葉窗，已全部拆除。2號樓上的正在拆除。一名業主不解地說，他家里也裝了空調，直到昨天才發現空調外的百葉窗已拆除。
而有業主則說，早就該卸了。百葉窗出現松動，一到刮風天氣就搖搖欲墜，走在小區里總是擔心高空墜物。
為何拆除百葉窗？小區物業一姜姓經理說，百葉窗是開發商設計建設樓盤時，統一安上去的，只是為了美觀。
但后來業主在安裝空調時，將百葉窗先拆掉，空調裝好后再重新裝上，但在回裝時，并未固定到位，就出現了松動。
姜經理說，小區內的百葉窗已多次墜落，多次砸壞汽車和電動車，威脅到小區業主們的生命安全。前段時間的大風大雨，直接將高層上的3塊百葉窗吹落,好在沒砸到人。
拆除百葉窗告知業主了嗎？對此，小區物業工作人員說，他們先后兩次在單元樓棟內張貼溫馨提示，告知物業請施工單位來拆卸百葉窗的事情，且小區多數業主表示支持。
隨后，記者在1號樓1單元的樓道內看到這份通知，“因本小區樓宇空調百葉窗多次出現墜落現象……施工單位決定拆卸整改，施工期間請大家遠離施工區，注意安全”。
姜經理說，由于小區已過了保質期，開發商不會再承擔拆卸費用。經研究，物業公司決定掏出全部拆卸費用，不讓小區業主掏錢，也不動維修基金，聘請原來的施工方拆卸。
對此，姜經理說，當初他們也考慮過全部加固。但根據施工方核算，加固的總費用，要超過統一安裝一遍的費用，需要100多萬元。因為小區質保期已過，就需要業主來掏這個錢，最重要的是仍舊不能解決根本問題。
他說，部分空調平臺上空空如也，將來安裝空調，還需要將加固好的百葉窗重新卸掉。而有空調的家庭，日常還需進行維修，同樣需要拆卸百葉窗。一拆一裝后，再穩固的百葉窗也會出現不牢固的問題。
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